主要职责

　序号

　　具体职责（内设机构及下属单位）

　　依据

负责股室

　股室负责人

联系电话

办公时间及地点

　　（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设的法律、规章和政策，承担规范全区住房和城乡建设管理秩序的责任。起草并组织实施住房和城乡建设地方性规范文件；拟定全区住房和城乡建设的科技发展规划；负责住房和城乡建设行政执法、执法监督和稽查工作；对城市管理行政执法中涉及住房和城乡建设方面的业务进行指导。

　　（二）承担保障全区城镇中低收入家庭住房的责任。拟订全区城镇住房保障相关政策并指导实施；拟订全区城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施，推进保障性安居工程建设；负责全区住房保障和住房制度改革工作；负责保障性住房建设以及配租配售的监管；协调有关部门做好政府投入的保障性安居工程资金安排和使用监督。

　　（三）指导全区房地产业发展。规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。会同或配合有关部门拟订全区房地产市场政策并监督执行；拟定全区房地产业政策和行业发展规划；制定房地产开发与交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、国有土地上房屋征收拆迁的规章制度并监督执行，会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息。

　　（四）拟订全区城乡市政公用事业的政策和发展规划并指导实施。承担城区城市道路（含桥梁、隧道）、路灯（含夜景）、城市园林绿化、供水（含节水）、雨水、城镇燃气、生活污水、市容环卫设施等市政公用设施的建设工作；承担城市燃气、供水、污水、建设档案等行业管理工作。

　　（五）承担全区村镇建设的责任。拟定村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设和危房改造工作；指导全区历史文化名镇名村、传统村落、历史建筑保护工作；参与特色小镇、美丽乡村建设和村镇人居生态环境的改善工作。

　　（六）规范管理全区工程建设标准体系，执行工程建设实施阶段的国家标准，负责全区建设技术监督管理，推行统一的经济参数、建设标准、工期定额、用地指导和造价管理。

　　（七）负责指导全区建筑业产业发展。监督管理全区建筑市场；监督全区房屋建筑和市政基础设施施工招标投标活动；拟订全区建筑业产业政策和中长期发展规划；拟订建筑市场各方主体行为的管理制度并监督执行。

　　（八）承担全区房屋建筑和市政公用设施建设质量安全监管责任。承担全区房屋建筑和市政基础设施建设项目建筑施工许可、质量安全和工程竣工验收备案管理工作。拟订全区房屋建筑和市政基础设施工程质量和安全生产、工程建设监理、工程质量检测的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。

　　（九）承担全区建筑节能减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施。

　　（十）负责制定、实施全区（重点是规划区外）人民防空发展规划，配合市人民防空办公室做好永定城区人民防空工作。

　　（十一）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作；组织推动本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

　　（十二）将物业管理相关职责委托给区城市管理局。

　　（十三）承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。

　　（十四）有关职责分工。

　　1.与区城市管理局职责分工。

　　(1)市政维护管理方面（不含城市燃气、供水＜含节水＞、污水）。新建的市政工程项目（市政设施）由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目竣工验收合格后，由区城市管理局负责接收并实施日常维护管理工作。已移交并投入使用的市政工程项目（市政设施）维修维护及零星改造工程由区城市管理局负责并组织实施。新建的市政工程项目（市政设施）夜景工程由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目验收合格后，由区城市管理局负责接收并实施日常维护管理工作。商业楼盘、公建项目的楼宇等建（构）筑物的夜景工程一并由区城市管理局负责日常维护管理。

　　(2)园林管养方面。城市规划区新建的园林绿化项目由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目竣工验收合格后，由区城市管理局负责接收并实施日常维护管养工作。

　　(3)环境卫生管理方面。城市规划区新建环卫基础设施项目，由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目竣工验收合格后，区城市管理局负责接收并实施日常维护管理工作。

　　(4)物业管理方面。区城市管理局、区住建局在物业管理方面应加强制度、政策衔接，完善委托手续，建立沟通协商评估机制，根据《福建省物业管理条例》及区委、区政府有关规定，做好物业管理相关工作。

　　2.与区自然资源局职责分工。

　　(1)区住建局负责指导城市地下空间的工程建设；

　　(2)区自然资源局负责指导城市地下空间开发的规划编制管理。

　　3.铁路道口与区应急管理局、区发改局、区交通运输局、区城市管理局、区公安分局、区工信科技局的职责分工。

　　(1)区应急管理局负责全区铁路道口安全的综合监管，牵头建立铁路道口安全监管工作联席会议制度，指导、协调和检查、督促区人民政府有关部门依法履行铁路道口安全监管职责；

　　(2)区发改局负责把全区铁路道口安全监管纳入国民经济与社会发展中长期规划及年度计划，将铁路道口“平改立”工程、安全防护设施和监控设施一并纳入道路交通基本建设项目计划，并督促、协调有关部门组织实施；

　　(3)区交通运输局负责全区铁路道口“平改立”工程、安全防护设施和监控设施的改造和建设；

　　(4)区住建局负责城市市政公用设施中涉及铁路道口“平改立”工程改造和建设的行业指导工作；

　　(5)区城市管理局负责城市市政公用设施中涉及铁路道口“平改立”工程、安全防护措施和监控设施的改造工作；

　　(6)区公安分局负责维护全区铁路道口交通安全，依法处理铁路道口交通事故；

　　(7)区工信科技局等部门在各自职责范围内，密切配合，共同做好全区铁路道口安全监管工作，确保铁路道口安全畅通。

　　1

　　综合协调局机关、直属单位工作；负责人大建议、政协提案办理等工作；负责重要会议的组织和文电、机要、档案、机关安全保卫、财产物资管理等机关行政事务；负责信息、保密、信访、政务公开、机关效能、新闻宣传、综治、统战、督查、计生、精神文明建设等工作；负责综合管理住房和城乡建设行业各项资金、机关行政事业经费和专项资金；指导和监督下属单位财务工作；负责机关财务工作；负责下属单位内部审计工作。

　　负责机关及指导下属单位人事、机构编制、外事、劳动工资、工会、职称评聘、离退休老干部的管理工作；协同做好全区住房和城乡建设行业初、中级专业技术资格评审的相关工作，做好建设行业各类管理人员和专业技术人员执业资格的管理工作；负责组织实施全区住房和城乡建设行业职业技能鉴定工作；负责全区住房和城乡建设行业人才教育培训工作。

　　综合协调局机关依法行政工作。负责规范性文件的合法性审核及报备工作；负责本局行政复议、行政诉讼工作；负责行政处罚合法性和适当性的审查工作；指导建设行业城市信用体系的建设和管理；指导住房和城乡建设行业行政许可、行政执法、执法监督、稽查、法制宣传工作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

　　综合股（法规股）

　　沈汉和 （江顺霞）

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　2

　　指导全区建筑产业发展。拟订全区建筑业改革发展规划和政策并指导实施；拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和管理制度；指导和规范全区建筑市场；规范建筑市场主体行为；指导和监督全区房屋建筑工程和市政基础设施工程招标投标活动；负责区级管理的建筑工程施工招标文件的备案工作；协助管理建筑业企业农民工工资发放监管工作；组织协调本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

　建筑业股

　　卢泳文

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　3

　　拟订全区房屋建筑和市政基础设施工程质量和安全生产、工程建设管理、工程质量检测的政策、规章制度并监督执行。负责全区建筑和市政基础设施工程质量、安全监督、监理、检测管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

　　管理全区建筑节能及建设科技工作；负责建设行业新技术、新材料（含散装水泥）、新工艺、新产品成果的管理和推广工作；负责工程建设标准化管理工作；管理全区工程勘察设计咨询行业；规范勘察设计咨询市场各方主体行为；管理全区建筑工程抗震设防、抗震加固，超限高层建筑工程抗震设防和城市地下空间开发利用工作。配合指导全区城市无障碍建设和改造。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

工程建设管理股

　简仲强

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　4

　　拟订城区市政公用事业的政策和发展规划并指导实施。负责城区新建城市道路（含桥梁、隧道）、路灯（含夜景）、城市园林绿化、城镇燃气、供水（含节水）、雨水，生活污水、市容环卫设施等市政公用设施的建设；负责全区城镇燃气和城区供水、污水等行业管理工作；负责协调推进城区市政基础设施项目建设工作。指导和规范全区园林绿化市场各方主体行为。

　　宣传贯彻执行上级有关工程建设工作的方针、政策、法律、法规，制定重点建设项目管理办法；负责编制重点建设项目年度实施计划，定期报告重点建设项目计划执行情况；组织、监督、检查重点建设项目实施工作，组织协调处理工程建设中的有关问题；做好建设项目的前期准备、项目建设、竣工验收、结算初审和投产的工作，会同有关部门监督重点建设项目的安全、质量、资金使用等。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

城市建设股

　熊万仁

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　5

　　拟定全区村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设、危房改造工作；参与特色小镇、美丽乡村和村镇人居生态环境的改善工作；组织村镇建设试点工作；指导历史文化名镇（村）、传统村落、历史建筑保护工作；指导区级中心镇的建设，配合推动城乡建设统筹工作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

村镇建设管理股（村镇建设站）

　　黄书龙

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　6

　　承担区住建局所有行政审批事项。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

行政审批股

　　徐荣光

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　7

　　指导全区房地产业发展。拟定全区房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业政策并指导实施；指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为；会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息；指导和管理房地产开发、国有土地上房屋征收拆迁、房地产交易、房屋权属管理、房地产估价、房地产经纪与咨询、白蚁防治、房屋租赁、城市危房管理、房产面积管理工作。负责房地产开发企业的资质管理。负责管理和指导全区房屋拆迁工作，制定房屋拆迁的补偿安置方案，监督拆迁资金使用；依法受理房屋拆迁纠纷申请、调解、裁决拆迁纠纷；负责管理拆迁资质工作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

房地产管理股

　　张良

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　8

　　拟订全区住房保障和住房制度改革政策并指导实施；组织编制全区住房保障发展规划和保障性住房建设等年度计划并监督实施；负责全区住房保障和住房制度改革工作；负责保障性住房建设以及配租配售的监管；推进保障性安居工程建设；协调有关部门做好政府投入的保障性安居工程资金安排和使用监督。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

住房保障股（住房保障服务中心）

　0597-5832270

　　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　9

　　贯彻执行国家和省、市有关工程造价管理的方针、政策；负责管理和补充建设工程（建筑、装修、安装、市政、园林、修缮等工程）概（预）算定额、费用定额、工期定额和劳动定额，并负责定额问题的解释工作；负责编制及上报本区建设工程材料、设备的信息价格和工程造价要素价格与市政指数的工作；负责本区国有资金投资的工程发承包计价工作的监督管理及建设工程成本价在30万以内的预算核定工作；负责对工程造价纠纷的调解，对有争议的工程造价进行审查核定（包括有异议的工程施工招标标底的审定）；依法查处工程造价违法行为，调查取证，并提出处理意见；负责对建设工程造价员的执业资格实施行业管理、继续教育培训及考试工作，对执业行为进行监督检查；负责工程造价咨询单位资质管理，对其业务活动进行监督检查；负责施工企业劳保核定卡的申报及管理工作；负责本区建设工程造价管理机构的业务指导，开展工程造价技术咨询和技术服务；负责本区房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案，并实施监管。

　　《中共龙岩市永定区委办公室 龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

建设工程造价管理股

　　赖凯航

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　10

　　1.配合主管部门做好城区市政项目的策划、储备、论证、设计方案优化；

　　2.参与制定市政项目初步建设计划；

　　3.协助主管部门解决市政项目建设中的困难和问题；

　　4.与各相关业主单位共同推进城区各类市政项目建设；

　　5.完成上级主管部门交办的其他工作任务。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意成立龙岩市永定区市政项目建设中心、龙岩市永定区消防化工建设工程中心的通知》（龙永编办﹝2019﹞27号）

龙岩市永定区市政项目建设中心

　　游麟凤

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　11

　　1.协助制定全区建设工程消防设计审查验收和化工建设工程质量相关规定；

　　2.为全区建设工程消防设计审查验收和化工建设工程质量监督管理提供技术性、辅助性工作；

　　3.完成上级主管部门交办的其他工作任务。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意成立龙岩市永定区市政项目建设中心、龙岩市永定区消防化工建设工程中心的通知》（龙永编办﹝2019﹞27号）

龙岩市永定区消防化工建设工程中心

　吴清华

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　12

　　1.协助制定征收补偿方案；

　　2.对被征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、有无产权手续、家庭常住人口等情况进行调查登记；

　　3.根据被征收范围内调查情况协助制定房屋征收总额包干费用；

　　4.受房屋征收部门委托，支付房屋征收补偿资金；

　　5.协助进行房屋征收与补偿政策的宣传，解释征收补偿的具体问题；

　　6.协助组织征迁意见、听证、认证、公示；

　　7.对被征收房屋面积进行计算与核实，并协助产权初审、房屋产权认定工作；

　　8.协助做好对房屋征收中介机构进行管理、考核；

　　9.协助办理征收补偿与产权调换签订协议工作；

　　10.协助整理分户补偿档案及公布；

　　11.协助做好安置回迁工作；

　　12.承办上级交办的其他工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意成立龙岩市永定区房屋征收与补偿服务中心的通知》（龙永编办﹝2020﹞39号）

龙岩市永定区房屋征收与补偿服务中心

　温洪基

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　13

　　承担建设工程质量安全的技术保障工作；配合主管部门做好全区燃气行业管理工作；具体负责全散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料等推广应用工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意永定区住房和城乡建设局下属事业单位机构编制调整的批复》（龙永编办﹝2020﹞55号）

龙岩市永定区建设工程质量安全站

　　赖云章

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　14

　　配合主管部门做好编制村镇建设中长期发展规划和年度建设计划；具体组织农村“家园清洁行动”、村容村貌整治、美丽乡村、农村危房改造、传统村落保护、特色小镇建设等工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意永定区住房和城乡建设局下属事业单位机构编制调整的批复》（龙永编办﹝2020﹞55号）

龙岩市永定区村镇建设站

　　黄书龙

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　15

　　1.协助主管部门做好集资建房和公有住房出售的办理、评估和界定产权等事务性工作：

　　2.提供公有住房租金的基础数据，协助主管部门做好公租房租金收缴服务工作：

　　3.协助方管部门做好干部职工住房工龄补偿的办理及发放工作；

　　4.协助主管部门做好房改房上市交易的办理及房改房部分产权向全产权过渡的评估、界定工作；

　　5.负责保障房的分配和后续工作；

　　6.负责保障申请对象的办理和动态信息收集工作；

　　7.负责经济适用住房和限价商品房上市交易及补价款的办理工作；

　　8.负责是否已享受房改和住房保障优惠政策的查询工作；

　　9.完成主管部门交办的其他工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意永定区住房和城乡建设局下属事业单位机构编制调整的批复》（龙永编办﹝2020﹞55号）

龙岩市永定区住房保障服务中心

　陈裕松

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00 下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00 下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　主要职责

　序号

　　具体职责（内设机构及下属单位）

　　依据

负责股室

　股室负责人

联系电话

办公时间及地点

　　（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设的法律、规章和政策，承担规范全区住房和城乡建设管理秩序的责任。起草并组织实施住房和城乡建设地方性规范文件；拟定全区住房和城乡建设的科技发展规划；负责住房和城乡建设行政执法、执法监督和稽查工作；对城市管理行政执法中涉及住房和城乡建设方面的业务进行指导。

　　（二）承担保障全区城镇中低收入家庭住房的责任。拟订全区城镇住房保障相关政策并指导实施；拟订全区城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施，推进保障性安居工程建设；负责全区住房保障和住房制度改革工作；负责保障性住房建设以及配租配售的监管；协调有关部门做好政府投入的保障性安居工程资金安排和使用监督。

　　（三）指导全区房地产业发展。规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。会同或配合有关部门拟订全区房地产市场政策并监督执行；拟定全区房地产业政策和行业发展规划；制定房地产开发与交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、国有土地上房屋征收拆迁的规章制度并监督执行，会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息。

　　（四）拟订全区城乡市政公用事业的政策和发展规划并指导实施。承担城区城市道路（含桥梁、隧道）、路灯（含夜景）、城市园林绿化、供水（含节水）、雨水、城镇燃气、生活污水、市容环卫设施等市政公用设施的建设工作；承担城市燃气、供水、污水、建设档案等行业管理工作。

　　（五）承担全区村镇建设的责任。拟定村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设和危房改造工作；指导全区历史文化名镇名村、传统村落、历史建筑保护工作；参与特色小镇、美丽乡村建设和村镇人居生态环境的改善工作。

　　（六）规范管理全区工程建设标准体系，执行工程建设实施阶段的国家标准，负责全区建设技术监督管理，推行统一的经济参数、建设标准、工期定额、用地指导和造价管理。

　　（七）负责指导全区建筑业产业发展。监督管理全区建筑市场；监督全区房屋建筑和市政基础设施施工招标投标活动；拟订全区建筑业产业政策和中长期发展规划；拟订建筑市场各方主体行为的管理制度并监督执行。

　　（八）承担全区房屋建筑和市政公用设施建设质量安全监管责任。承担全区房屋建筑和市政基础设施建设项目建筑施工许可、质量安全和工程竣工验收备案管理工作。拟订全区房屋建筑和市政基础设施工程质量和安全生产、工程建设监理、工程质量检测的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。

　　（九）承担全区建筑节能减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施。

　　（十）负责制定、实施全区（重点是规划区外）人民防空发展规划，配合市人民防空办公室做好永定城区人民防空工作。

　　（十一）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作；组织推动本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

　　（十二）将物业管理相关职责委托给区城市管理局。

　　（十三）承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。

　　（十四）有关职责分工。

　　1.与区城市管理局职责分工。

　　(1)市政维护管理方面（不含城市燃气、供水＜含节水＞、污水）。新建的市政工程项目（市政设施）由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目竣工验收合格后，由区城市管理局负责接收并实施日常维护管理工作。已移交并投入使用的市政工程项目（市政设施）维修维护及零星改造工程由区城市管理局负责并组织实施。新建的市政工程项目（市政设施）夜景工程由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目验收合格后，由区城市管理局负责接收并实施日常维护管理工作。商业楼盘、公建项目的楼宇等建（构）筑物的夜景工程一并由区城市管理局负责日常维护管理。

　　(2)园林管养方面。城市规划区新建的园林绿化项目由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目竣工验收合格后，由区城市管理局负责接收并实施日常维护管养工作。

　　(3)环境卫生管理方面。城市规划区新建环卫基础设施项目，由区住建局负责组织实施，区城市管理局参与项目竣工验收合格后，区城市管理局负责接收并实施日常维护管理工作。

　　(4)物业管理方面。区城市管理局、区住建局在物业管理方面应加强制度、政策衔接，完善委托手续，建立沟通协商评估机制，根据《福建省物业管理条例》及区委、区政府有关规定，做好物业管理相关工作。

　　2.与区自然资源局职责分工。

　　(1)区住建局负责指导城市地下空间的工程建设；

　　(2)区自然资源局负责指导城市地下空间开发的规划编制管理。

　　3.铁路道口与区应急管理局、区发改局、区交通运输局、区城市管理局、区公安分局、区工信科技局的职责分工。

　　(1)区应急管理局负责全区铁路道口安全的综合监管，牵头建立铁路道口安全监管工作联席会议制度，指导、协调和检查、督促区人民政府有关部门依法履行铁路道口安全监管职责；

　　(2)区发改局负责把全区铁路道口安全监管纳入国民经济与社会发展中长期规划及年度计划，将铁路道口“平改立”工程、安全防护设施和监控设施一并纳入道路交通基本建设项目计划，并督促、协调有关部门组织实施；

　　(3)区交通运输局负责全区铁路道口“平改立”工程、安全防护设施和监控设施的改造和建设；

　　(4)区住建局负责城市市政公用设施中涉及铁路道口“平改立”工程改造和建设的行业指导工作；

　　(5)区城市管理局负责城市市政公用设施中涉及铁路道口“平改立”工程、安全防护措施和监控设施的改造工作；

　　(6)区公安分局负责维护全区铁路道口交通安全，依法处理铁路道口交通事故；

　　(7)区工信科技局等部门在各自职责范围内，密切配合，共同做好全区铁路道口安全监管工作，确保铁路道口安全畅通。

　　1

　　综合协调局机关、直属单位工作；负责人大建议、政协提案办理等工作；负责重要会议的组织和文电、机要、档案、机关安全保卫、财产物资管理等机关行政事务；负责信息、保密、信访、政务公开、机关效能、新闻宣传、综治、统战、督查、计生、精神文明建设等工作；负责综合管理住房和城乡建设行业各项资金、机关行政事业经费和专项资金；指导和监督下属单位财务工作；负责机关财务工作；负责下属单位内部审计工作。

　　负责机关及指导下属单位人事、机构编制、外事、劳动工资、工会、职称评聘、离退休老干部的管理工作；协同做好全区住房和城乡建设行业初、中级专业技术资格评审的相关工作，做好建设行业各类管理人员和专业技术人员执业资格的管理工作；负责组织实施全区住房和城乡建设行业职业技能鉴定工作；负责全区住房和城乡建设行业人才教育培训工作。

　　综合协调局机关依法行政工作。负责规范性文件的合法性审核及报备工作；负责本局行政复议、行政诉讼工作；负责行政处罚合法性和适当性的审查工作；指导建设行业城市信用体系的建设和管理；指导住房和城乡建设行业行政许可、行政执法、执法监督、稽查、法制宣传工作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

　　综合股（法规股）

　　沈汉和      （张丽）

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　2

　　指导全区建筑产业发展。拟订全区建筑业改革发展规划和政策并指导实施；拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和管理制度；指导和规范全区建筑市场；规范建筑市场主体行为；指导和监督全区房屋建筑工程和市政基础设施工程招标投标活动；负责区级管理的建筑工程施工招标文件的备案工作；协助管理建筑业企业农民工工资发放监管工作；组织协调本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

　建筑业股

　　张孟文

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　3

　　拟订全区房屋建筑和市政基础设施工程质量和安全生产、工程建设管理、工程质量检测的政策、规章制度并监督执行。负责全区建筑和市政基础设施工程质量、安全监督、监理、检测管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

　　管理全区建筑节能及建设科技工作；负责建设行业新技术、新材料（含散装水泥）、新工艺、新产品成果的管理和推广工作；负责工程建设标准化管理工作；管理全区工程勘察设计咨询行业；规范勘察设计咨询市场各方主体行为；管理全区建筑工程抗震设防、抗震加固，超限高层建筑工程抗震设防和城市地下空间开发利用工作。配合指导全区城市无障碍建设和改造。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

工程建设管理股

　　徐荣光

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　4

　　拟订城区市政公用事业的政策和发展规划并指导实施。负责城区新建城市道路（含桥梁、隧道）、路灯（含夜景）、城市园林绿化、城镇燃气、供水（含节水）、雨水，生活污水、市容环卫设施等市政公用设施的建设；负责全区城镇燃气和城区供水、污水等行业管理工作；负责协调推进城区市政基础设施项目建设工作。指导和规范全区园林绿化市场各方主体行为。

　　宣传贯彻执行上级有关工程建设工作的方针、政策、法律、法规，制定重点建设项目管理办法；负责编制重点建设项目年度实施计划，定期报告重点建设项目计划执行情况；组织、监督、检查重点建设项目实施工作，组织协调处理工程建设中的有关问题；做好建设项目的前期准备、项目建设、竣工验收、结算初审和投产的工作，会同有关部门监督重点建设项目的安全、质量、资金使用等。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

城市建设股

　　余愉红

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　5

　　拟定全区村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设、危房改造工作；参与特色小镇、美丽乡村和村镇人居生态环境的改善工作；组织村镇建设试点工作；指导历史文化名镇（村）、传统村落、历史建筑保护工作；指导区级中心镇的建设，配合推动城乡建设统筹工作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

村镇建设管理股

　　卢顺全

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　6

　　承担区住建局所有行政审批事项。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

行政审批股

　　刘汝华

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　7

　　指导全区房地产业发展。拟定全区房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业政策并指导实施；指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为；会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息；指导和管理房地产开发、国有土地上房屋征收拆迁、房地产交易、房屋权属管理、房地产估价、房地产经纪与咨询、白蚁防治、房屋租赁、城市危房管理、房产面积管理工作。负责房地产开发企业的资质管理。负责管理和指导全区房屋拆迁工作，制定房屋拆迁的补偿安置方案，监督拆迁资金使用；依法受理房屋拆迁纠纷申请、调解、裁决拆迁纠纷；负责管理拆迁资质工作。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

房地产管理股

　　张良

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　8

　　拟订全区住房保障和住房制度改革政策并指导实施；组织编制全区住房保障发展规划和保障性住房建设等年度计划并监督实施；负责全区住房保障和住房制度改革工作；负责保障性住房建设以及配租配售的监管；推进保障性安居工程建设；协调有关部门做好政府投入的保障性安居工程资金安排和使用监督。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

住房保障股（加挂龙岩市永定区住房制度改革委员会办公室牌子）

　熊瑜

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　9

　　贯彻执行国家和省、市有关工程造价管理的方针、政策；负责管理和补充建设工程（建筑、装修、安装、市政、园林、修缮等工程）概（预）算定额、费用定额、工期定额和劳动定额，并负责定额问题的解释工作；负责编制及上报本区建设工程材料、设备的信息价格和工程造价要素价格与市政指数的工作；负责本区国有资金投资的工程发承包计价工作的监督管理及建设工程成本价在30万以内的预算核定工作；负责对工程造价纠纷的调解，对有争议的工程造价进行审查核定（包括有异议的工程施工招标标底的审定）；依法查处工程造价违法行为，调查取证，并提出处理意见；负责对建设工程造价员的执业资格实施行业管理、继续教育培训及考试工作，对执业行为进行监督检查；负责工程造价咨询单位资质管理，对其业务活动进行监督检查；负责施工企业劳保核定卡的申报及管理工作；负责本区建设工程造价管理机构的业务指导，开展工程造价技术咨询和技术服务；负责本区房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案，并实施监管。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

建设工程造价管理股

　　赖凯航

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　10

　　负责制定、实施全区（重点是规划区外）人民防空发展规划，配合市人民防空办公室做好永定城区人民防空工作；负责组织、协调乡镇和区直各有关部门做好人民防空工作；负责规划区外人防工程的建设、管理；配合市人民防空办公室做好对城区重要经济目标采取有效防护措施，制定应急抢险抢修方案；负责制定实施全区人民防空通信警报建设规划；负责组织中心城市人民防空疏散演练；与市人民防空办公室共同负责全区人防专业队伍的组建、演练。

　　《中共龙岩市永定区委办公室  龙岩市永定区人民政府办公室关于印发《龙岩市永定区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知》（永委办发﹝2019﹞34号）

人民防空股

　　李进辉

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　11

　　1.配合主管部门做好城区市政项目的策划、储备、论证、设计方案优化；

　　2.参与制定市政项目初步建设计划；

　　3.协助主管部门解决市政项目建设中的困难和问题；

　　4.与各相关业主单位共同推进城区各类市政项目建设；

　　5.完成上级主管部门交办的其他工作任务。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意成立龙岩市永定区市政项目建设中心、龙岩市永定区消防化工建设工程中心的通知》（龙永编办﹝2019﹞27号）

龙岩市永定区市政项目建设中心

　　沈钦明

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　12

　　1.协助制定全区建设工程消防设计审查验收和化工建设工程质量相关规定；

　　2.为全区建设工程消防设计审查验收和化工建设工程质量监督管理提供技术性、辅助性工作；

　　3.完成上级主管部门交办的其他工作任务。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意成立龙岩市永定区市政项目建设中心、龙岩市永定区消防化工建设工程中心的通知》（龙永编办﹝2019﹞27号）

龙岩市永定区消防化工建设工程中心

　　卢琴玉

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　13

　　1.协助制定征收补偿方案；

　　2.对被征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、有无产权手续、家庭常住人口等情况进行调查登记；

　　3.根据被征收范围内调查情况协助制定房屋征收总额包干费用；

　　4.受房屋征收部门委托，支付房屋征收补偿资金；

　　5.协助进行房屋征收与补偿政策的宣传，解释征收补偿的具体问题；

　　6.协助组织征迁意见、听证、认证、公示；

　　7.对被征收房屋面积进行计算与核实，并协助产权初审、房屋产权认定工作；

　　8.协助做好对房屋征收中介机构进行管理、考核；

　　9.协助办理征收补偿与产权调换签订协议工作；

　　10.协助整理分户补偿档案及公布；

　　11.协助做好安置回迁工作；

　　12.承办上级交办的其他工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意成立龙岩市永定区房屋征收与补偿服务中心的通知》（龙永编办﹝2020﹞39号）

龙岩市永定区房屋征收与补偿服务中心

　　熊忠洪

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　14

　　承担建设工程质量安全的技术保障工作；配合主管部门做好全区燃气行业管理工作；具体负责全散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料等推广应用工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意永定区住房和城乡建设局下属事业单位机构编制调整的批复》（龙永编办﹝2020﹞55号）

龙岩市永定区建设工程质量安全站

　　林贵超

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　15

　　配合主管部门做好编制村镇建设中长期发展规划和年度建设计划；具体组织农村“家园清洁行动”、村容村貌整治、美丽乡村、农村危房改造、传统村落保护、特色小镇建设等工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意永定区住房和城乡建设局下属事业单位机构编制调整的批复》（龙永编办﹝2020﹞55号）

龙岩市永定区村镇建设站

　　刘萍萍

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号

　　16

　　1.协助主管部门做好集资建房和公有住房出售的办理、评估和界定产权等事务性工作：

　　2.提供公有住房租金的基础数据，协助主管部门做好公租房租金收缴服务工作：

　　3.协助方管部门做好干部职工住房工龄补偿的办理及发放工作；

　　4.协助主管部门做好房改房上市交易的办理及房改房部分产权向全产权过渡的评估、界定工作；

　　5.负责保障房的分配和后续工作；

　　6.负责保障申请对象的办理和动态信息收集工作；

　　7.负责经济适用住房和限价商品房上市交易及补价款的办理工作；

　　8.负责是否已享受房改和住房保障优惠政策的查询工作；

　　9.完成主管部门交办的其他工作。

　　《中共龙岩市永定区委机构编制委员会办公室关于同意永定区住房和城乡建设局下属事业单位机构编制调整的批复》（龙永编办﹝2020﹞55号）

龙岩市永定区住房保障服务中心

　　熊智华

　　0597-5832270

　　周一至周五上班时间(夏令时：上午8:00-12:00  下午：15:00-18:00

　　冬令时：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30

　　),法定节假日除外。

　　龙岩市永定区凤城街道金凤路25号