关于湖山乡2025年度第一批次

农村村民住宅农用地转用和使用土地的请示

永定区人民政府：

为实施永定区湖山乡国土空间规划和象湖村、漳溪村庄规划，依据土地管理相关法律法规，现申请龙岩市永定区湖山乡2025年度第一批次农村村民住宅农用地转用和使用土地。

本批次由国家认可甲级资质测量单位对该批次拟用地进行勘测，形成的成果资料符合规定要求。用地位于湖山乡象湖村、漳溪村。申请用地总面积0.0240公顷，拟将农用地0.0231公顷（其中：水田0.0179公顷）转为建设用地。使用湖山乡象湖村总面积0.0120公顷，其中：水田0.0086公顷，其他农用地0.0034公顷，漳溪村总面积0.0120公顷，其中：水田0.0093公顷，其他农用地0.0018公顷，建设用地0.0009公顷。合计使用集体土地0.0240公顷，地类和面积准确。

本批次用地涉及3地块，符合经依法批准的《龙岩市永定区人民政府关于永定区湖坑西片村等10个村村庄规划和湖雷镇深度村等22个村村庄规划优化调整的批复》（永政综〔2023〕132号）确定的农村宅基地土地用途，未涉及占用基本农田，新增建设用地指标纳入土地利用年度计划。经组织相关主管部门核对，本次上报的用地符合各类保护区规划，不在各类保护区范围内。

本批次上报地块，通过污染地块信息系统查询，不属于疑似污染地块或污染地块。

本批次用地未涉及湿地，湖山乡人民政府承诺，在用地审批后，按建设用地管理，不纳入湿地名录。

湖山乡人民政府已将项目用地布局及规模纳入正在编制的规划期至2035年的国土空间规划。

本批次用地点和面积准确，土地产权清晰，界址清楚，没有争议；补偿标准合法，安置途径可行；农用地转用和使用土地报批相关材料齐全合法。

本批次用地需补充耕地0.0179公顷（其中7等水田0.0093公顷，8等水田0.0086公顷），平均质量等别7等（采用国家土地利用等别标准），由湖山乡人民政府负责落实耕地占补平衡，做到耕地占补平衡数量质量双到位。

本批次未涉及违法用地，建设地点不属于地质灾害易发生区。

本批次使用集体土地，拟建设用途为住宅用地，按使用集体土地方式供地。符合“一户一宅”政策。

同意湖山乡自然资源所对该批次建设用地审查意见及附表和编制的《一书三方案》。

现随上报有关材料，请予批准。

附件：湖山乡2025年第一批次农村村民住宅用地名单

                         龙岩市永定区湖山乡人民政府

                                2025年6月19日

（联系人：钟金琴          联系电话：18850871982）