• 索 引 号: LY02100-3000-2018-00087
  • 文 号:永政综〔2018〕142号
  • 发文日期:2018-09-26
  • 发布机构:永政综
  • 名 称:龙岩市永定区人民政府关于同意出让位于高陂镇平在村两宗国有建设用地使用权的批复
龙岩市永定区人民政府关于同意出让位于高陂镇平在村两宗国有建设用地使用权的批复
发布时间:2018-09-30 17:21
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永政综〔2018142号

 

 

龙岩市永定区人民政府关于同意出让位于高陂镇平在村两宗国有建设用地使用权的批复

 

区国土资源局:

你局《关于出让位于高陂镇平在村两宗地块的国有建设用地使用权的请示》(永国土资-高新〔2018〕5号)悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)等法律法规的规定,以及龙岩经济技术开发区(龙岩高新区)管委会2018年9月12日召开的国有建设用地出让专题会议精神,经研究,同意以挂牌方式公开出让两宗工矿仓储用地国有建设用地使用权,现就相关事项批复如下:

1.永定区2018-高新挂-02地块(地块编号为高新区GP-01-B-01号)位于高陂镇平在村、北环路北侧,出让面积23497平方米,出让土地用途为工矿仓储用地—工业用地(医药制造业),出让年限50年,挂牌起始价476万元,竞买保证金按起始价的20%确定为96万元。出让规划控制指标按高新区GP-01-B-01出让地块规划条件》(NO.2018-31)及规划用地红线图确定,以土地现状(净地)供地。2.永定区2018-高新挂-03地块(地块编号为高新区GP-01-B-02号)位于高陂镇平在村、北环路南侧。出让面积24403平方米,出让土地用途为工矿仓储用地—工业用地(通用设备制造业),出让年限50年,挂牌起始价495万元,竞买保证金按起始价的20%确定为99万元。出让规划控制指标按高新区GP-01-B-02出让地块规划条件NO.2018-32)及规划用地红线图确定,以土地现状(净地)供地。

上述地块出让不设保留价,具体工作委托龙岩经济技术开发区(龙岩高新区)环境与国土规划建设局组织实施。     

 

附件:永定区2018-高新挂-02、2018-高新挂-03地块国有土地使用权出让方案

     

 

                       龙岩市永定区人民政府

2018年9月19日

附件

永定区2018-高新挂-02、2018-高新挂

-03国有土地使用权出让方案

 

一、永定区2018-高新挂-02地块

(一)出让标的:永定区2018-高新挂-02地块

(二)出让土地规划用途、规划红线、指标及建设条件

1.出让规划土地用途。工矿仓储用地—工业用地(医药制造业)

2.地块出让规划红线及主要指标。2018年8月31日,龙岩市城乡规划局出具了《高新区GP-01-B-01出让地块规划条件》(NO.2018-31)及规划用地红线图,确定永定区2018-高新挂-02地块用地面积23497平方米,用地性质为工矿仓储用地—工业用地(医药制造业),容积率≥1.0且<1.3,建筑密度40%-50%,绿地率20%,建筑控制高度≤24米。工业用地所需生产服务设施用地面积不得超过工业项目总面积的7%且≤1645平方米。

(三)出让土地使用年限:50年。

(四)出让方式:挂牌出让。

(五)出让起始价及竞买保证金:永定区2018-高新挂-02地块出让起始价476万元,竞买保证金按起始价的20%确定为96万元,不设保留价。

(六)土地出让条件

1.本次挂牌出让标的按现状(净地)出让,成交后以现状(净地)交付;

2.本次挂牌标的的开发建设期限为三年,自交地之日起一年内动工,自动工之日起三年竣工。

(七)竞买申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律法规或挂牌文件另有规定外,均可通过网上交易系统参加竞买国有建设用地使用权。经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,我局将在规定时间内确认其竞买资格。

(八)其他需要公告的出让事项

1.本次挂牌出让成交价款以人民币计算,成交价款不含城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费;按规定须缴纳的城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均由竞得人自行缴纳。

2.竞得人在挂牌成交后5个工作日内,持申请材料的原件资料和竞买保证金、履约保证金缴纳凭证原件与出让方签订《成交确认书》等有关手续。在签订成交确认书后10个工作日内双方签订土地出让合同。竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款50%的首付款(含定金),余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

3.竞买成交后,竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款,作为出让合同定金;竞买未成交的,地块竞买保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还,但不计利息。

二、永定区2018-高新挂-03地块

(一)出让标的:永定区2018-高新挂-03地块

(二)出让土地规划用途、规划红线、指标及建设条件

1.出让规划土地用途:工矿仓储用地—工业用地(通用设备制造业)

2.地块出让规划红线及主要指标:2018年9月4日,龙岩市城乡规划局出具了《高新区GP-01-B-02出让地块规划条件》(NO.2018-32)及规划用地红线图,确定永定区2018-高新挂-03地块用地面积24403平方米,用地性质为工矿仓储用地—工业用地(通用设备制造业),容积率≥1.2且<2.0,建筑密度40%-50%,绿地率20%,建筑控制高度≤24米。工业用地所需生产服务设施用地面积不得超过工业项目总面积的7%且≤1708平方米。

(三)出让土地使用年限:50年。

(四)出让方式:挂牌出让。

(五)出让起始价及竞买保证金:永定区2018-高新挂-03地块出让起始价495万元,竞买保证金按起始价的20%确定为99万元,不设保留价。

(六)土地出让条件

1.本次挂牌出让标的按现状(净地)出让,成交后以现状(净地)交付;

2.本次挂牌标的的开发建设期限为三年,自交地之日起一年内动工,自动工之日起三年竣工。

(七)竞买申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律法规或挂牌文件另有规定外,均可通过网上交易系统参加竞买国有建设用地使用权。经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,我局将在规定时间内确认其竞买资格。

(八)其他需要公告的出让事项

1.本次挂牌出让成交价款以人民币计算,成交价款不含城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费;按规定须缴纳的城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均由竞得人自行缴纳。

2.竞得人在挂牌成交后5个工作日内,持申请材料的原件资料和竞买保证金、履约保证金缴纳凭证原件与出让方签订《成交确认书》等有关手续。在签订成交确认书后10个工作日内双方签订土地出让合同。竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款50%的首付款(含定金),余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

3.竞买成交后,竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款,作为出让合同定金;竞买未成交的,地块竞买保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还,但不计利息。

 

 

 

抄送:区委办公室、区人大常委会办公室、区政协办公室、区纪委办公室。

龙岩市永定区人民政府办公室                 20189月26日印发

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