关于区政协十一届四次会议

第114031号提案办理情况的答复

赖朝江、李定清、卢芬菲委员：

你们提出《关于永定区凤城东边道路交通安全建议》的提案（第114031号）收悉。现将办理情况答复如下：

感谢你们对我区城市道路交通安全管理工作，特别是学校周边安全环境的高度关注和积极建言。提案中你们指出的万星悦府小区停车场出口安全隐患问题，以及对该区域整体交通状况的关切，体现了强烈的社会责任感和对民生安全的重视。我局作为物业主管部门，高度重视你们的提案，立即组织人员进行了现场勘查，并会同区公安交警、街道社区等部门进行了认真研究。

一、关于调换万星悦府小区停车场出入口位置的建议

经我局组织工作人员并会同区公安交警、街道社区等部门进行实地勘察，你们提出的“调换万星悦府小区地下停车场出口和入口位置”的建议，目前难以实施。主要原因如下：

1.规划设计约束：小区地下停车场出入口的设置位置、坡道坡度、转弯半径等，均严格依据国家相关建筑设计规范（如《汽车库建筑设计规范》JGJ100-2015）和消防技术标准进行设计、审批和验收。随意调换进出口位置，将打破原有设计逻辑，可能导致新的“入口”和“出口”位置可能无法满足入口或者出口坡度、视距、汇入主路等强制性规范要求，存在车辆驶入困难或碰撞风险，同时，调换可能造成小区内部车行流线混乱，增加内部交通冲突点。

2.审批程序复杂：更改已通过规划、建设、消防等专项验收并投入使用的停车场出入口位置及功能，属于重大变更。此变更需重新进行设计、论证，并报请自然资源（规划）、住建、消防等相关部门审批，程序复杂，周期长，且存在审批不予通过的风险。

3.现实操作困难：万星悦府小区已建成交付使用，进行出入口物理位置的调换，根据《福建省物业管理条例》第十四条规定，属于业主共同决定事项，应由全体业主三分之二以上的业主参与表决且参与表决的四分之三以上的业主同意通过。此外，由于改造涉及更换地下车库标识标牌、地面指示牌等工程，将对小区居民日常生活造成干扰，且工程成本高昂，改造资金难以落实。

二、关于万星悦府小区停车场出口及区域交通安全的后续管理措施

我局作为全区物业行业主管部门，将充分吸纳你们提案中的宝贵意见，立足自身职能，积极协同相关部门，持续关注并积极协调推动以下工作：

1.强化小区内部管理督导：督促万星悦府小区物业服务企业加强出口安全管理，在出口处显著位置增设安全警示标志（如“前方学校，注意学生”、“下坡慢行”、“停车瞭望”等）；高峰期增派秩序维护人员，在出口处引导车辆减速慢行，强制进行“停车瞭望”，确认人行道安全后方可驶出；同时加强对小区业主（驾驶人）的交通安全宣传教育，重点强调在学校周边道路上行驶需谨慎驾驶，提升小区业主车辆驾驶人安全意识。

2.推动交通安全设施完善：积极配合交警部门做好在小区出口附近市政道路上增设减速带、震荡标线、限速标志、“注意儿童”标志等工作。

3.加强部门协同共治：持续与区公安交警、教育、住建等部门保持密切沟通，共同关注该区域交通态势。将万星悦府出口及城东小学周边的物业小区作为重点巡查区域，合力排查整治安全隐患，努力保障学生及行人通行安全。

感谢你们对城市管理和综合执法工作的关心与支持，请今后继续为我局多提宝贵意见和建议。

领导署名：张祖金

联 系 人：陈添福

联系电话：13616918095

龙岩市永定区城市管理和综合执法局

2025年8月22日