龙岩市永定区住房和城乡建设局关于开展2025年

下半年永定区房地产市场专项检查的通知

区属各相关房地产开发企业、房地产中介机构：

为进一步加强房地产市场监管，整顿房地产市场秩序，规范开发、销售、中介行为，有效遏制房地产市场违法违规行为，维护消费者合法权益，促进我区房地产市场平稳健康发展，经研究，我局将按照“双随机、一公开”检查要求，开展2025年下半年永定区房地产市场专项检查工作。现将有关事项通知如下：

一、检查时间

2025年12月下旬—2026年1月上旬对区属房地产开发企业、中介机构进行检查。

二、检查组织

检查人员从龙岩市永定区住房和城乡建设局执法人员库中随机抽取2名执法人员开展检查工作。      

三、检查方式

此次检查采取“双随机、一公开”的方式。根据我区房地产开发企业双随机检查名录库、房地产经纪机构双随机检查名录库按20%的比例进行随机抽取。

四、重点检查

是否存在违法违规商品房销售行为；是否存在违反商品房预售资金管理的违法违规行为；是否明码标价对外销售；是否捆绑搭售车位等迫使购房人接受商品或者服务价格；是否存在发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的房源信息；在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在1个工作日内从各种渠道上撤销；是否存在“租房贷”“套路贷”“非法集资”等违法违规行为。

五、检查结果

对检查中发现存在的问题，检查组应立即责令企业立即或限期整改，并书面反馈整改结果；对于较复杂的，应当场收集相关证据材料进一步调查核实，对发现非本部门权责范围的违法违规行为线索，将依法移送相关部门处理。检查结果在龙岩市永定区人民政府网统一公布。                       

　                    龙岩市永定区住房和城乡建设局

2025年12月19日