2021年，城市管理局紧紧围绕区委、区政府中心工作，忠实履行“为人民管理城市”的神圣职责，以“改善城区面貌，提提升城市品质”为工作主线，下足“绣花功夫”，为巩固提升文明城区创建成果，打造永定精品城市、魅力城市、幸福城市作出积极贡献。主要的工作成效及亮点：一是突出党建引领促提升。按照全面加强党对城市管理工作的领导和全面从严治党的要求，坚持把党建作为引领城市管理事业发展的“主引擎”。二是突出常态长效抓主业。聚焦城市管理主责主业，建立健全网格化管理等常态长效机制，以绣花功夫精细化管理城市，着力改善城区环境、提升城市品质。三是突出重点试点同推进。坚持统筹兼顾、突出重点，扎实推进重点、试点工作，全力做好国家园林城市复查迎检、生活垃圾分类试点及推进工作。四是突出项目建设助发展。坚持以新发展理念、新发展格局为战略指引，突出项目带动，实施智慧城市、智慧停车、城市大管家等项目。五是突出奖惩并重提干劲。着力建立健全奖惩机制，强化内部督查考评、实行流动红旗中队评比、选聘优秀协管员享受正式人员待遇，激发执法队员主动作为工作热情。

取得成绩的同时，也清醒地认识到工作中存在的不足和问题：一是执法联动机制尚未得到落实。虽建立了城市管理领域综合执法联动机制，但各部门在管理上仍然存在“自扫门前雪”现象，部门联动、执法合力欠缺。二是物业管理工作机制缺陷。由于物业管理工作机制不完善、管理不到位，导致物业管理矛盾和问题日益突出，物业纠纷不断，全区物业小区规范化管理水平有待提高。三是生活垃圾分类成效不明显。居民自觉参与垃圾分类的意识比较淡薄，生活垃圾分类氛围不够浓厚。除试点单位以外，其余区直部门垃圾分类设施建设均未完成。四是市容市貌短板问题凸显。受城区规划建设影响，永定城区九一路中心市场、文化路巷道、城南市场等马路均成了临时蔬菜瓜果批发，周边占道经营现象屡禁不止。

2022年，城市管理局深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，围绕区委、区政府中心工作，聚焦主责主业、创新机制体制、提升管理水平。其工作思路：

一、健全完善生活配套，提升市民幸福指数。一是会同住建和规划部门，将生活垃圾分类设施建设项目纳入中心城区建成区老旧小区改造；制定出台相关政策，在中心城区建成区新建楼盘配套建设垃圾分类设施。二是实施下坑广场、龙凤花园广场、体育馆广场、庵子前广场、春霭园广场、南门广场，永定二中至永佳玺院门口，翰林华庭一河两岸夜景灯光提升工程。三是联合相关部门推动实施电动自行车停放充电场所建设，统一划定一个或多个相对独立的安全区域，设置符合安全条件的集中临时充电点，以满足居民电动自行车充电要求。

二、创新推动运营模式，提升城市管理能力。加大城市管理市场化运作力度，拓展市场化的领域。通过引进社会资本，将园林绿化养护及品质提升、道路清扫保洁、河道打捞、市政公用设施维护管理、垃圾分类处置等纳入一体化，实现园林绿化、环境卫生管理制度化、专业化、精细化，切实改善城市面貌、提升城市品质。进一步完善项目工作内容、考核标准、作业经费和监督办法的编制，规范市场化运作机制体制；对接有关部门做好大件垃圾破拆厂建设图审及财审工作，并将该建设一并纳入城市大管家项目。此外，将城区广告设置特许经营权委托给区建发集团，不断规范城区店招、广告设置管理。

三、做好创园复查迎检，提升城市园林品质。全力做好创建国家园林城市复查迎检工作，重点推进复查迎检“补短板”项目的实施。一是推动区建发集团加快凤山公园提升工程、城郊镇公园建设2个“补短板”项目的实施进度。二是配合区矿业集团实施南山凤山生态修复工程（南山公园提升、寨下滨河公园、永定大道绿化提升、精品线路绿化提升及城区部分口袋公园<西溪礼田公园、城郊幸福园小区公园>实施的相关工作。三是充分利用好当前中央支持革命老区乡村振兴、中央部门对口支援革命老区、福建建设生态省和“绿水青山就是金山银山”实践基地等叠加的扶持政策，积极争取中央资金和专债支持，补齐财政短板。

四、推进智慧城市建设，提升公共服务功能。推进永定区智慧城市管理综合服务平台建设，根据《永定区“十四五”智慧城市管理发展专项规划（2021-2025）》和《福建省龙岩永定（原中央苏区）智慧城市运营中心EPC项目可行性研究报告》，加快实施智慧城市项目建设，填补永定区无智慧城市管理综合服务运营中心的空白，为构建公共安全、公共服务体系提供有力支撑。积极争取省住建厅申报数字城市管理平台建设补助、协调市局完成智慧城市项目申报工作。根据区政府常务会议精神，将智慧停车项目特许经营权委托给区建发集团，配合建发集团做好项目实施相关工作。

五、规范物业行业监管，提升小区服务水平。一是强化党建引领，发挥党委统筹协调、整合资源的功能，有机融合基层党建工作与小区物业管理，建立物业服业企业党组织，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的工作平台，以解决群众最关心的问题为出发点，发挥党组织战斗堡垒作用和示范引领作用，积极推动红色物业。二是纠正和查处物业服务企业，整治物业公司侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，建立健全物业服务企业监督长效管理制度，进一步规范物业小区业主公共收益管理，维护业主合法权益。三是落实住宅专项维修资金政策规定，不断完善信息系统建设，规范住宅专项维修资金管理、使用，杜绝违规审批、违规提取、资金挪用、资金占用等问题，有效保障小区业主利益。